Громкое веселье придётся согласовывать с соседями — как новый указ переформатирует агротуризм

Перспективное направление индустрии гостеприимства совершенствует Указ № 275 «О развитии агроэкотуризма», который Глава государства подписал 18 августа. Представители профильных ведомств на страницах газеты «СБ. Беларусь сегодня» объяснили, к чему готовиться туристам и владельцам усадеб.

Особенности работы агроусадеб

Новый документ четко разделяет обычный гостиничный бизнес и колоритное сельское гостеприимство. Кто получит льготы и зеленый свет на развитие агроэкотуризма?

В указе четко обозначен понятийный аппарат, детализирован перечень возможных услуг, определены меры поддержки. Документ фиксирует критерии, отличающие агроэкоусадьбу от стандартного гостиничного бизнеса.

По мнению специалистов, сфера агротуризма не должна превращаться в прагматичный бизнес — важно основываться на уникальной истории, локальной идентичности и национальном культурном коде.

Что меняется

Нововведения расширяют возможности для хозяев агроэкоусадеб, позволяя им работать масштабнее. Так, лимит жилых комнат увеличен до 15, что открывает путь к приему не только небольших компаний, но и экскурсионных групп.

Расширяется и спектр услуг: теперь в агроэкоусадьбах можно проводить гастрономические и тематические культурные мероприятия, семейные торжества с соблюдением народных обычаев и традиций, вечера белорусской культуры, а также развивать досуговую инфраструктуру — от организации контактных зоопарков до предоставления инвентаря для спорта и отдыха, организации пеших, байдарочных, велосипедных, лыжных, конных походов.

Требования

В документе определены требования к агроэкоусадьбам. Чтобы усадьба официально считалась объектом агроэкотуризма, владелец обязан предоставлять гостям минимум две услуги из утвержденного перечня. Одна из них должна быть ключевой, раскрывающей суть сельского отдыха, будь то краеведческая экскурсия, дегустация фермерских продуктов, мастер‑класс по ремеслу или участие в календарно‑обрядовом празднике.

Такой механизм помогает сохранить аутентичность формата и обеспечивает целевое использование господдержки.

Вечеринку надо согласовать с соседями

Указ учитывает баланс интересов инициативных хозяев и местных жителей.

Например, проведение шумных мероприятий — свадеб или фестивалей — теперь требует согласия соседей. При этом процедура максимально упрощена: одобрение можно получить через СМС, мессенджеры или электронную почту.

Главное — чтобы в сообщении были указаны дата, время и лицо, давшее согласие. Это прежде всего инструмент защиты самого владельца агроэкоусадьбы от конфликтных ситуаций.

О налогах

Для агроэкоусадеб, расположенных вдали от крупных населенных пунктов (на расстоянии 10 и более километров от райцентра, за исключением Минского района), взамен налога на профессиональный доход предоставляется возможность уплаты специального сбора — 45 рублей.

Новые нормы направлены на то, чтобы устранить этот дисбаланс.

По сути, это адресная мера поддержки для «глубинки», где хозяева кропотливо, год за годом развивают свой потенциал. Чтобы получить преференции, субъекты агроэкотуризма должны знакомить гостей с элементами сельского уклада, ремеслами, традициями.

Как воспользоваться

Чтобы воспользоваться этой преференцией, необходимо подать заявление в райисполком — обращение рассматривают в течение 15 рабочих дней.

Если установленные критерии подтверждаются, уже со следующего месяца для агроэкоусадьбы включается максимально комфортный и экономически выгодный режим работы.

Важна поддержка

Эксперты отмечают, что развитие туризма во многом зависит от руководства района. Важна заинтересованность местной власти в поддержке инициативных энтузиастов, популяризаторов историко-культурных маршрутов, отдыха с национальным колоритом. Безусловно, возможность получить льготные кредиты на развитие также большое подспорье в реализации планов.

Временные лимиты сняты, и теперь льготное кредитование через Бел­агропромбанк стало бессрочным. Это дает владельцам агроэкоусадеб долгосрочную предсказуемость для планирования бизнеса. Кредиты выдаются в белорусских рублях под 5 % годовых. При этом увеличены сроки их возврата. Физлица теперь могут рассчитывать на выплаты в течение 10 лет, а сельскохозяйственные организации, которые развивают агроэкотуризм, — до 8 лет.

Новые правила существенно снижают текущую финансовую нагрузку на владельцев. Высвободившиеся средства можно направить на развитие инфраструктуры — проведение коммуникаций, закупку оборудования или обу­стройство дополнительных жилых комнат.