В Борисовском районе продают бывшие ФАПы за 42 рубля
Комитет «Минскоблимущество» выставил на электронные торги три бывших здания фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП) в Борисовском районе. Начальная цена каждого лота составляет всего одну базовую величину (42 рубля). Однако покупателей ждут строгие обязательства по дальнейшему использованию имущества.
Три объекта с земельными участками
На продажу выставлены три объекта недвижимости с земельными участками:
- Лот 1. Деревянное здание ФАП 1962 года постройки (74,2 м²) с сараем в д. Большие Негновичи. Начальная цена: 1 базовая величина.
- Лот 2. Бревенчатое здание ФАП 1982 года постройки (58,9 м²) с сараем и уборными в д. Житьково. Участок имеет ограничения, так как находится в водоохранной зоне. Начальная цена: 1 базовая величина.
- Лот 3. Здание ФАП 1959 года постройки (62,5 м²) с сараем, уборной и оборудованием в д. Черневичи. Начальная цена: 2 базовые величины (84 рубля).
Земля предоставляется победителю торгов в аренду на 25 лет.
Что можно сделать с этими зданиями?
Низкая цена обусловлена серьезными инвестиционными обязательствами. Победитель торгов должен выбрать один из двух путей развития объекта и строго соблюдать установленные сроки.
Вариант 1: коммерческое использование
- Начать предпринимательскую деятельность (например, открыть магазин, агроэкоусадьбу, мастерскую) необходимо в течение 2 лет после покупки.
- Если потребуется реконструкция или снос и новое строительство, на все работы отводится до 5 лет.
Вариант 2: жилое назначение
- Можно перевести здание в жилой фонд (с реконструкцией или без), либо снести и построить новый жилой дом.
- Общий срок на выполнение всех работ (от проектирования до ввода в эксплуатацию) также не должен превышать 5 лет.
Важные условия и обязательства
- Победитель торгов обязан провести реконструкцию или строительство в установленные сроки, получить всю необходимую разрешительную документацию и благоустроить территорию.
- До выполнения этих условий запрещается закладывать имущество или использовать его для расчета с кредиторами.
Для участия в торгах необходимо внести задаток в размере одной базовой величины (42 рубля). Торги запланированы на 15 декабря.
Фото из открытых источников и носит иллюстративный характер