Изменились условия, по которым жилье может считаться непригодным для проживания

Разбираемся, что меняется с вступлением в силу постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства «Об условиях несоответствия жилых домов (квартир) установленным для проживания санитарным и техническим требованиям».

Документ регулирует условия, при которых жилые дома и их территории могут быть признаны неподходящими для проживания из-за наличия определённых дефектов.

При каких условиях жилье признается непригодным

В перечень дефектов, который делает жилые помещения не соответствующими санитарным и техническим требованиям, включены такие условия, как размещение помещений ниже уровня земли, отсутствие необходимых систем вентиляции и отопления, а также недопустимые размеры помещений (например, высота потолков менее 2,4 метра).

Кроме этого, определяются критерии признания домов непригодными для проживания:

• если физический износ каменных жилых домов свыше 70 %, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов – свыше 65 %, установленный общим или детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, обязательными для применения;
• при наличии предаварийного состояния жилых помещений, устранение которого невозможно.

Обратите внимание

Также вводятся формы актов и заключений, которые необходимы для официального признания состояния жилых помещений и принятия дальнейших решений о восстановлении, переводе в нежилые или сносе непригодных домов.

Ряд старых постановлений, относящихся к этим вопросам, был признан утратившим силу.