Участок в 15 соток продают на торгах в Воложинском районе
На площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение» появился бюджетный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме недалеко от Минска. В Воложинском районе на торги выставили 15 соток земли с начальной ценой в 6 795 рублей.
Что и где продают?
Участок предназначен для строительства жилого дома и находится примерно в 35 километрах от МКАД.
Речь идёт о земельном участке площадью 0,15 гектара, а если привычнее — ровно 15 соток. Находится он в деревне Богданово Раковского сельсовета, что примерно в 35 километрах от Минской кольцевой автодороги.
Деревня находится недалеко от трассы М6 (Минск — Гродно), а дорога от МКАД на машине займет 30-40 минут. До центра Ракова, где есть вся необходимая инфраструктура, — около 5-8 километров.
Какие существуют ограничения?
Низкая стартовая цена участка объясняется наличием юридических обременений. Эта земля изначально выделялась гражданину, состоявшему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, что и накладывает определенные обязательства на будущего собственника.
Пока на участке не будет построен и зарегистрирован жилой дом, менять целевое назначение земли запрещено. Существует и ограничение на отчуждение. После государственной регистрации построенного дома его нельзя будет продать, подарить или обменять в течение 8 лет. Исключение составляет лишь продажа местному исполнительному комитету, и то при условии полного погашения льготного кредита, если он привлекался для строительства дома.
Что в качестве бонуса?
В документации указан приятный для покупателя налоговый бонус. Поскольку имущество реализуется в рамках исполнительного производства, обороты по его продаже не облагаются НДС.
Торги пройдут в электронной форме. Чтобы побороться за лот, потенциальным участникам необходимо до 16.00 11 марта 2026 года подать заявку и внести задаток в размере 679,5 рубля. Аукцион назначен на утро следующего дня — 12 марта в 9.00.
Начальная цена составляет 6 795 рублей, что по текущему курсу составляет чуть меньше 2 400 долларов.
Фото из открытых источников в качестве иллюстрации