Школу и детский сад в Вилейском районе продают за одну базовую
Одна базовая, или 45 рублей — столько сейчас стоит бывшая Матьковская базовая школа в Вилейском районе. Второй лот, Язненский детский сад, оценили во столько же. Оба здания выставили на электронные торги на сайте «БУТБ-Имущество», и у желающих купить недвижимость за символические деньги есть шанс стать их владельцем. Правда, с условиями. Рассказываем подробности.
Школа
Здание школы находится в агрогородке Матьковцы, Ильянского сельсовета. Это капитальное строение 1964 года постройки общей площадью почти 1830 квадратных метров. Дом кирпичный, одно-двухэтажный, с подвалом и пристройкой.
Новому владельцу достанутся вместе со школой четыре сарая, мастерская, склад, уборная, две пристройки, навес и даже водохранилище. Участок под зданием — 2,4 гектара, но в собственность его не отдадут, а предложат арендовать на 50 лет.
Детский сад
Второй объект — бывший Язненский детский сад в деревне Язни, Долгиновского сельсовета. Здание помоложе, 1986 года постройки, площадью почти 1148 квадратных метров. Это двухэтажный кирпичный корпус с подвалом.
На территории — три беседки и ограждение. Земельный участок здесь поменьше, чуть больше полугектара, его тоже сдадут в аренду на полвека.
Главный нюанс
За 45 рублей можно стать собственником здания, но просто владеть им и ничего не делать не получится. Покупателю придётся выбрать один из двух вариантов обязательств. Первый — начать какую-либо деятельность на объекте в течение года, а если потребуется реконструкция или снос, то уложиться в пять лет. Второй вариант — перевести здание в жилой фонд: либо просто изменить назначение, либо реконструировать под жильё, либо снести и построить новое. На всё про всё тоже дают не больше пяти лет.
Земля в аренду, а не в собственность
Землю можно будет использовать не только под образование, но и, например, под усадебную застройку, магазин, кафе, медицинский кабинет или спортобъект.
Но есть ограничения: части участков попадают в охранные зоны электрических сетей, канализации и теплоснабжения.
Чего нельзя делать новому владельцу
До тех пор, пока покупатель не выполнит все обязательства по договору, здание нельзя будет заложить или использовать для погашения долгов. Также новому хозяину придётся следить за безопасностью объекта, не пускать посторонних и содержать территорию в порядке.
При соблюдении процедур назначение объектов можно изменить. В зданиях допускается размещение жилья, торговых объектов, заведений общепита, медицинских и социальных учреждений, административных помещений, объектов бытового обслуживания и даже ветеринарных услуг.