Купить квартиру в Минске нереально? В TikTokе развернулась дискуссия

Молодая пара из Минска откровенно поделилась болью в TikTok: они не представляют, как купить жильё.

— Это проблема не только нас, но и всех молодых пар, — говорят ребята. — Жить где-то нужно. С родителями — сложно, но иногда приходится. А снимать — ещё хуже: деньги просто улетают в никуда.

Пара подсчитала: ежегодно на аренду они отдают минимум 6 тысяч долларов. Под видеороликом развернулась жаркая дискуссия — с советами, упрёками и историями из жизни.

Зрители спорят

«Я отдаю 9600 евро в год за аренду в Европе. Купить жильё — тоже нереально», — пишет один из комментаторов.

«Если платить рассрочку за айфон, можно и дальше снимать. А когда научитесь финансовой грамотности — тогда и купите», — бросают другие.

«Мне 55. Когда я в 1989 году выходила замуж, у нас тоже ничего не было. Начинали с нуля. И я не единственная такая. А сейчас все хотят всё и сразу. Работайте, становитесь на очередь, стремитесь к благосостоянию — и всё будет. Удачи вам».

Кто-то делится проверенной схемой: «Копим 10 000 долларов на первый взнос. Это не так уж много — я думаю, и родители помогут. Кредитуем остаток и не платим за съём, а платим по кредиту. Пока копим — живём с родителями. Для начала строим однушку. Если поискать вторичку — можно и ремонт делать постепенно. Так делает 90% населения земного шара».

Другие поддерживают: «Ребята, вы классные, у вас всё получится. Попробуйте пожить с родителями без конфликтов и собирать на первый взнос. А может, вместе уехать на работу — даже в Россию, в Москве можно заработать. Успехов и любви вам. Главное — быть вместе».

«А пожить два года у родителей и собрать 12 тысяч на первый взнос?» — спрашивают с прагматичным оптимизмом.

«Я получал на заводе 400 долларов и смог построить дом сам. Есть видео. День, ночь, 48 часов — так было 10 лет. Сделал пристройку, новую крышу, тёплый пол, оригинальный дизайн. Советую прочитать книгу «Саман: философия и практика» и посмотреть дома Earthship».

От съемной квартиры к своей: советы и личный опыт

«Это не сложно, — объясняет один из пользователей. — Сначала ищите студию или апартаменты в цоколе, покупаете в ипотеку, сдаёте, гасите и берёте вторую. Через 5 лет — пассивный доход и первый взнос на нормальную недвижимость».

Кто-то напоминает о прошлом: «А разве раньше мы так сразу покупали жильё? Надо время. Можно пожить в общежитии, многим молодым семьям организации его давали. Молодёжь ехала в заработки и копила».

«Если расписаны, идите в Беларусбанк и берите кредит на строительство, — советует знающий. — Главное — найти кооператив, недолгострой и район норм. Если у родителей хватает площади, не дадут — зато дадут на покупку у физлица. Реально на одну зарплату пожить пару лет. Потом инфляция начнёт «сжирать» кредит — и через четыре-пять лет не почувствуете платёж».

Были и грустные истории: «Смешные те, кто пишет про айфоны. Мы с мамой остались без квартиры. 6 лет жили с бабушкой, потом 10 лет на съёме. У неё не было айфона — она не ходила по кафе и магазинам. Дома ели суп, сосиски и макароны. Через 16 лет маме дали льготный кредит — даже не собственное жильё. Если просто экономить — деньги обесценит инфляция. Так что лучше не забивать на себя. А то и без квартиры, и без радостей».

«Небольшой совет: жизнь есть и за пределами Минска, — призывает другой пользователь. — Я построилась от работы в Гродно, стояла как нуждающаяся. Очередь движется быстро — можно простоять и год. Однушка в новостройке обошлась в 26 тысяч долларов. Сейчас возвращаю налоговый вычет — 13% от стоимости жилья и от кредита. Каждый месяц приношу чек — и получаю -13%. Так что подумайте: а надо ли вам этот Минск?»

«Мы купили квартиру в 24 и 26 лет, в кредит. Платили 2000 в месяц — и за два года ни разу не пожалели».

«Купите жилой дом за базовую цену возле Минска, в пригороде. Делайте ремонт потихоньку. Если есть машина — не проблема ездить на работу. Неудобно, но зато можно откладывать на первый взнос».

«Мы тоже молодая семья из Минска. Чтобы взять однушку, нужно отдавать почти всю зарплату мужа на кредит. На мою зарплату — только минимум продуктов. Одежда сносится — ходить придётся голышом. Про отпуск речи нет. Мы вас прекрасно понимаем. Все мы в одной лодке».

«Работать, работать и ещё раз работать. Мы 10 лет и снимали, и с родителями жили. За эти годы поднакопили и построили квартиру. Сегодня нам по 40 — и всё есть. В Беларуси прекрасные возможности для молодой семьи. Можно и не в Минске. Опустите планку, если квартира в приоритете. Счастья вам».

«Сначала прочитайте «Богатый папа, бедный папа» и «Самый богатый человек в Вавилоне». Когда сознание поймёт, что к чему, начните создавать активы и уменьшать пассивы. Со временем на доход купите жильё — или вкладывайте и приумножайте».

«Уважаемые знатоки, вопрос: как наши родители смогли выжить, когда ничего не было? А сейчас молодёжь не может выжить, когда всё есть?»

«Я встала на очередь, получила льготный кредит — я и двое детей, год назад. Плачу 1000 рублей за двушку».

«Не все готовы себе в чём-то отказывать — а в этом вся суть. Мы 5 лет жили с родителями мужа, потом 1,5 года на съёме. За это время муж купил машину в кредит, выплатил, собрали на свадьбу, сыграли, начали копить на квартиру. Накопили небольшую сумму — остальное взяли в кредит. Сейчас нам 28 и 29 лет, квартиру купили полтора года назад. Всё возможно. Просто приходится много работать, терпеть неудобства и не жить на широкую ногу. Копить всю сумму нет смысла — цены растут слишком быстро».