Мечта у озера Нарочь: как семья из Минска превращает вековой дом в агроусадьбу

Чуть больше года назад супруги Александр и Яна купили дом в деревне Никольцы Мядельского района. Земля здесь недешевая — сказывается соседство с озером Нарочь, жемчужиной Беларуси. Это место станет не только их личным местом силы, но и в будущем агроусадьбой. В Нарочанском крае спрос на отдых и проживание стабильно высок, поэтому ожидается, что вложения оправдаются.

Из Минска в деревню

Пара живет в Минске, но каждую свободную минуту старается провести в своём деревенском доме. За год Александр и Яна уже выполнили колоссальный объем работ: обновили фундамент, перекрыли кровлю, поменяли двери и окна. Внутри готовы пол, потолок, стены – труда вложили много. Участок в 25 соток тоже постепенно приводят в порядок.

Семейный подход

Александр многое делает своими руками. Яна — идейная вдохновительница и верная помощница. Вместе с ними в будущем райском гнездышке хозяйничает восьмилетняя Кира.

Все работы тянут немалые деньги из бюджета семьи, если не сказать, что почти все. Но ожидания и мечта того стоят.

Александр признаётся: «Чтобы реализовать мечту, иногда нужна здоровая доля безумства».

Мечта о своём доме в родной деревне

Для Александра деревня Никольцы — родные места. Здесь находится домик его прабабушки — старый, деревенский, но такой родной. Родители используют его как дачу.

Идея купить свой дом зрела у молодого человека с детства. Он каждое лето проводил в деревне. Когда начал встречаться с Яной, привозил её сюда, и каждый раз они восхищались: «Как же тут классно!».

— Два года назад, очередной раз уезжая, я почувствовал такую грусть… Не хотелось уезжать, и всё. Надо что-то своё, ведь бабушкин дом — это так, погостить. И мы загорелись: хотим свой дом, — вспоминает Александр.

Супруги долго искали дом в интернете, но хотели купить именно в этой деревне, несмотря на то, что цены здесь «кусачие». Этот дом выставили на продажу и объявление висело прямо на фасаде. Это заметил и рассказал Александру его дядя, так ребята и нашли свой будущий уголок.

— Когда купили дом, по документам он был примерно пятидесятых годов. Соседи пришли знакомиться, стали рассказывать и оказалось, что половина дома — даже большая его часть — когда-то стояла через дорогу, у большой семьи, ещё до войны. После смерти родителей братья решили разойтись, и один из них перенёс половину дома сюда, на наш нынешний участок. Этот сруб 1924 года, а после войны достроили ещё часть, вот он и стоит уже больше, чем сто лет, — рассказывает Александр и отмечает, что раньше делали качественно и на века.

Начало работ по восстановлению

Для деревенского ветхого и старенького строения цена была довольно высокая, но если судить по месторасположению и по рынку недвижимости, то адекватная. Спрос на отдых в этих местах высокий, особенно в летний сезон.

— Это будет место, куда мы будем приезжать отдыхать. Ну и, возможно, оно поможет немного отбить вложения —для себя, но с выгодой, — делятся планами хозяева.

Дом решили не сносить, а восстанавливать.

— Знай я тогда, что легче построить новый… Но стены остались, минимальная основа была. Фундамент пришлось подливать. Крышу можно было не менять, но мы психанули — поменяли. Со строительными работами помогают мастера, местные ребята и родственники, можно сказать всей деревней. Если сравнивать с Минском, цены на работы здесь дешевле, но всё равно тянут прилично.

Методом проб и Google в помощь

— Когда мы пришли на участок, он весь был в заборах, весь участок разделён — раньше люди любили всё городить. Стоял огромный сарай — целый комплекс. Первым делом мы его снесли и сожгли. С мебелью та же история: старую вынес — никому не нужно, пришлось отправить на костёр.Фундамент делали по старинке: оставили старые камни, вырыли вокруг них траншею, заменили нижние венцы и залили бетон буквой «П». Фундамент получился бетонный, а под ним — валуны по 150 килограмм.

Александр не строитель, признался, что частенько обращается к всезнающему Google. Частично жалеет, что не обратился к профессионалам или проектировщикам, ведь части ошибок и лишних расходов можно было избежать.

— Делаешь, а потом понимаешь — можно было проще. Но глаза горят, руки делают: хочется быстрее.

Ремонт вышел за рамки первоначального бюджета

Хозяева залили фундамент и решили сделать тёплые полы. С женой вдвоём всё уложили: утеплитель, трубки, и даже Кира помогала. А потом оказалось, что электрическая линия в деревне старая, и тёплые полы она не потянет. В теории можно было бы поставить котёл, но он будет работать на пределе. Пока всё стоит под бетоном, трубки лежат — как задел на будущее. По информации хозяина, проект замены электросети есть в ближайшие годы. Остаётся надеяться и ждать.

Облицовку дома планируют сделать деревом. Туалет и душ внутри уже полностью функционируют.

Ещё хозяин рассказал, что уже превысили планируемый бюджет и неоднократно.

— Думали, уйдёт тысяч 15 долларов. Сделаем только косметический ремонт, поменяем окна и внутри обстановку, воду проведём. Потом началось: полы надо менять, а чем стелить? Можно и тёплый пол положить. Одно цепляется за другое, решили делать капитально. В первоначальные цифры не «влезли» — уже двадцать потратили, — делятся ребята.

Как стройка меняет ритм и даёт удовлетворение

— Александр, помните тот самый момент — когда решались, брать этот дом или нет? Одолевали ли сомнения и как их побеждали?

— Чтобы достичь цели, нужна часть безумия. Мы отбросили рациональность, просчёты — все эти «а вдруг не выйдет?», «а сколько денег нужно?», «а потянем ли?». Может, это и неправильно, но эти мысли нужно отсечь и просто броситься в бой. Когда ты уже ввязался — пути назад нет. И то, что мы уже сделали, вдохновляет двигаться дальше. Поэтому всё получается.

А в целом… жизнь, конечно, изменилась. Когда становишься владельцем дома и участка — это постоянная работа, другой ритм. Я не лежу на диване и знаю, что в выходные я при деле. Кручу что-то, ношу, ломаю, по мере сил строю. Так я перезагружаю голову от основной работы. И, знаете, для меня это кайф. Да, это постоянное движение, но в нём и есть жизнь. Когда делаешь что-то руками и видишь результат своего труда — это вдохновляет и даёт истинное удовлетворение.

Александр ведёт в TikTok блог «Крок за крокам». Он рассказывает о строительстве дома и делится множеством интересных подробностей этого процесса.