Выбираем пустующие дома за 45 рублей в Минской области
Заброшенный домик в хорошие руки за одну базовую — сегодня это уже стало народным трендом. И вполне реальным шансом обзавестись собственной дачей или участком под застройку почти даром, пишет domovita.by.
Купить бесхозную недвижимость за символические 45 рублей возможно благодаря Указу Президента Республики Беларусь от 24 марта 2021 г. № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Конечно, в основном продают ветхие строения с запущенными участками. Чтобы привести их в порядок, понадобятся силы и деньги. Но встречаются и вполне приличные избушки. А если повезет, то можно «поймать» и топовую локацию. Например, недалеко от озера или речки. Посмотрели, какие новые варианты есть в Едином реестре пустующих домов в Минской области.
Воложинский район, деревня Малое Запрудье
Дом общей площадью 63 квадратных метра на участке в 21 сотку, с сараем и погребом — полный комплект с начальной стоимостью в 45 рублей. Продавать его будут с аукциона 23 сентября. Степень износа, кстати, не устрашающая — всего лишь 45%. Да и выглядит хатка вполне сносно.
Доехать сюда из Минска на авто можно примерно за час, от МКАД — 80-85 километров. Внутренней социальной инфраструктуры в деревне нет, но в радиусе 2-3 километров можно найти все необходимое.
Сама деревенька небольшая и уединенная. Местечко живописное, из-за холмистого рельефа район даже называют «белорусской Швейцарией». Лес и чистый воздух здесь гарантированы, а прямо у поселения протекает небольшая речка Буянка. Если же захочется чего-то помасштабнее, например, поучаствовать в сплаве на байдарках — можно отправиться южнее, к реке Ислочь. Это примерно в 20-30 километрах от деревни.
Привлекательно Малое Запрудье не только пейзажами. Именно здесь находится хутор «Шабли», где проводятся крупные музыкальные фестивали и этно-праздники. В такие дни сюда приезжают тысячи людей и окрестности оживают. В штатном режиме хутор работает как большая агроусадьба.
Воложинский район, деревня Щелканы
В этом же регионе 29 сентября состоится аукцион по продаже еще одного пустующего дома. Выглядит он приемлемо, визуально физический износ оценили в 65%. Строение одноэтажное, бревенчатое, общая площадь — 34,4 квадратных метра, 1960 года постройки. К нему прилагается надел в 15 соток.
Расстояние от МКАД — 85 километров по трассе М-6, на машине дорога займет около часа. А вот от Воложина населенный пункт совсем недалеко — примерно 5-7 километров.
Крупных озер непосредственно в деревне нет, но в окрестностях есть небольшая извилистая речушка Воложинка. Этот тихий уголок облюбовали местные рыбаки.
Есть альтернатива и для тех, кто ищет обустроенные места для отдыха. 6-7 километров — и вы у Саковщинского или Воложинского водохранилища. Это популярные локации, где каждый найдет занятие по душе: от рыбалки и сплава до спокойного релакса на природе.
Вилейский район, деревня Роговичи
В 70 километрах от Минска за одну базовую можно купить заброшенную хатку с 25 сотками земли в придачу. Сам домик площадью 34 квадратных метра. Износ — 57%.
Собственной развитой инфраструктуры в Роговичах нет. Магазины и другие объекты обслуживания расположены неподалеку, в агрогородке Вязынь, в 2-3 километрах от деревни, или в соседних селах покрупнее.
Деревня Роговичи относится к Белорусскому Поозерью — красивейшему озерному плато, где сосредоточена большая часть водоемов страны. Ближайшее к поселению — Вилейское водохранилище. По прямой до южного залива — всего 3-4 километра.
Вилейское водохранилище — одно из самых популярных мест отдыха, которое выбирают белорусы. Подходит как для семейного уикенда в палатках и пляжных развлечений в большой компании, так и для водного спорта.
Крупский район, деревня Шинки
Здесь за 45 рублей можно стать владельцем огромного участка в 50 соток и бревенчатого дома площадью 30 квадратных метров. Конечно, чтобы довести жилье до ума, придется потрудиться. И от Минска дорога сюда неблизкая — ориентировочно 150 километров. Но при грамотном подходе, если просчитать все риски и нюансы, возможно оно того стоит.
В эксплуатацию дом был введен в 1954 году, износ составляет 60%.
В этих местах протекает река Можа, вблизи которой оборудованы пляжи и локальные места отдыха. Возле Шинков речка еще узкая, но дальше петляет среди красивых природных ландшафтов. На всем протяжении можно любоваться живописными берегами. Удобные места для купания и стоянок появляются чуть ниже по течению.
Логойский район, деревня Путилово
С аукциона планируют реализовать и этот бревенчатый заброшенный домик общей площадью 35 квадратов. Начальная цена — одна базовая. К нему идет земельный надел в 10 соток.
От столицы деревня находится примерно в 70 километрах. На дорогу из Минска уйдет около часа. Магазинов в поселении нет, но продукты можно купить в автолавке. В 15 километрах находится агрогородок Гайна, а в 25 — Логойск.
Местность здесь тихая и холмистая, вокруг лес, поблизости есть агроусадьбы. Неподалеку находятся речки Илия и Слижанка. Туристов здесь не так много, поэтому можно в тишине наслаждаться природой. А вот рыбаков хватает. Также недалеко протекает речка Гайна — в верхнем течении она узкая, а ниже расширяется — потому идеально подходит для сплавов, которые периодически здесь проходят.